Gérez votre fiscalité simplement et optimisez votre déclaration
Avec Qlower, simplifiez la gestion fiscale de votre SCI, maîtrisez vos obligations déclaratives et bénéficiez d’un accompagnement expert pour réduire vos impôts.
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Qu’est-ce que le statut SCI ?
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique très répandue pour gérer et détenir un patrimoine immobilier à plusieurs.
Elle permet aux associés de s’organiser librement pour gérer leurs biens, faciliter la transmission, et optimiser la fiscalité.
Les principaux avantages :
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Notre formule création SCI
Rédaction des statuts |
Vérification et signature électronique |
Publication au Greffe et au Journal Officiel |
Obtention du Kbis de la SCI |
Documents nécessaires à l’ouverture du compte bancaire de la SCI |
Temps passé par le client : 45 min |
Conseil sur le choix de la structure (SCI, SARL, SC, option IR ou option IS) Optionnel Échange de 30 minutes avec notre expert pour 200€ TTC.
Pourquoi choisir la SCI pour gérer votre patrimoine immobilier ?
Fiscalité transparente (IR)
Les bénéfices et déficits sont directement reportés sur la déclaration des associés, permettant d’imputer les charges en fonction de leur quote-part de détention. Le résultat est imposé comme les autres revenus de chaque associé.
Option à l’IS
Possibilité d’imposer la SCI à l’impôt sur les sociétés pour bénéficier de la déduction des amortissements et d’un taux réduit d’impôsition.
Souplesse dans la gestion et la transmission
Facilitée par la répartition des parts sociales.
Avec Qlower, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour :
Choisir le régime fiscal adapté à votre SCI.
Créer et immatriculer votre SCI
Déclarer vos revenus immobiliers sans erreur ni stress.
Optimiser vos charges et réduire vos impôts.
Régime fiscal SCI :
quel choix est le plus adapté ?
Caractéristiques | SCI à l’IR | SCI à l’IS |
Imposition des bénéfices | Au nom des associés | Sur les bénéfices de la SCI |
Déductibilité des charges | Oui mais limitée | Oui |
Amortissement du bien | Non | Oui |
Taux d’imposition | Selon tranche d’IR (TMI) + Prélèvements sociaux 17,2% | Taux IS réduit à 15% + Flat Tax à 30% si versement de dividendes |
Complexité administrative | Moyenne | Plus technique |
Transmission des parts | Simple | Simple |
Qlower vous conseille pour choisir le régime fiscal qui correspond le mieux à votre situation et maximiser vos économies.
Prêt à optimiser la gestion fiscale de
votre SCI ?
Ne laissez pas vos impôts freiner la performance de votre patrimoine.
Simplifiez votre déclaration et maximisez vos économies avec Qlower.
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