Qlower, des conseils,
des technologies
et une équipe à vos côtés

Avant d’investir, évaluez si le bien offre un bon rendement locatif en lien avec vos objectifs patrimoniaux : prudent, équilibré ou dynamique.

Avant d’investir, évaluez si le bien offre un bon rendement locatif en lien avec vos objectifs patrimoniaux : prudent, équilibré ou dynamique.

Acheter seul via une SCI est possible et stratégique pour gérer, transmettre ou optimiser fiscalement un bien, malgré un cadre juridique encadré

La sous-location peut sembler pratique, mais elle est strictement encadrée et risquée si elle n’est pas autorisée.

De nombreux investisseurs hésitent à s’y intéresser. Pourtant, ces logements peuvent devenir une véritable opportunité financière

Ces deux stratégies répondent à des logiques différentes en matière de gestion, de rentabilité et de fiscalité.

Face à la vie chère, louer sa résidence principale séduit de plus en plus : découvrez quelle formule vous convient le mieux.

Investir entre 20 et 40 m² peut offrir une belle rentabilité à condition de bien préparer son projet.

Si votre taux d’endettement est trop élevé, obtenir un nouveau prêt peut devenir mission impossible.

Le droit à l’erreur, introduit par la loi ESSOC de 2018, simplifie les démarches administratives et favorise une relation plus équilibrée avec l’administration.

Chaque année, de nombreux contribuables français cherchent à optimiser leur imposition et il existe une multitude de dispositifs permettant d’alléger la note fiscale.

La fiscalité des LMNP évolue. L’une des réformes majeures entrée en vigueur en 2025 est la suppression des avantages fiscaux liés à l’adhésion aux CGA

Découvrez si vous êtes concerné par les cotisations sociales Urssaf en LMNP en 2025.

LMNP et assurance vie : deux leviers puissants et complémentaires pour optimiser sa fiscalité et sécuriser son patrimoine.

Combiner le bon investissement immobilier et le bon choix fiscal pour augmenter sa retraite, c’est souvent une stratégie gagnante pour maximiser sa retraite.

L’activité de chambre d’hôtes reste une activité très encadrée par la loi notamment en matière de fiscalité.

Le droit à l’erreur permet de rectifier des erreurs commises dans les démarches administratives sans encourir de sanctions

Si vous êtes propriétaire d’un bien en LMNP ou LMP, la garantie Visale peut grandement simplifier vos démarches

Lorsqu’un propriétaire LMNP souhaite ajouter un nouveau bien à son activité existante, des démarches administratives doivent être respectées, notamment l’obtention d’un numéro SIRET

Louer sa résidence principale en France, notamment via des plateformes comme Airbnb, implique de respecter certaines obligations légales. Parmi celles-ci, l’obtention d’un numéro SIRET

La revente d’un bien en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) entraîne désormais une fiscalité spécifique, notamment sur la plus-value immobilière imposable

Louer un logement sur Airbnb ou une plateforme de location en France nécessite de respecter certaines obligations légales, notamment l’obtention d’un numéro SIRET.

Avec les récentes évolutions législatives, certains propriétaires s’interrogent : est-il toujours judicieux d’amortir son bien immobilier en 2025 ?

En 2025, certains investisseurs en location meublée peuvent bénéficier d’exonérations ou de réductions en fonction de leur situation et du type de biens concernés.

En 2025, le mécanisme de plafonnement de cette taxe offre un moyen de limiter son impact sur vos revenus. Cet article vous aide à comprendre les spécificités de ce plafonnement selon votre statut.

Dans cet article, nous vous détaillerons le calendrier fiscal LMNP et LMP pour 2025, les principales démarches fiscales à effectuer, et comment vous préparer au mieux pour optimiser vos finances.

Ce statut offre des avantages fiscaux, mais implique également des obligations particulières. Il est essentiel de comprendre quels revenus sont pris en compte et les conditions à remplir.

Le dispositif Pinel a pris fin le 31 décembre 2024, sans aucun mécanisme de remplacement cependant de nombreux investisseurs se tournent vers la location Meublée

Le mémento fiscal est un document officiel délivré par l’administration fiscale et fait office de carte d’identité de l’entreprise

Gérer une location saisonnière peut rapidement devenir chronophage et complexe, surtout si vous souhaitez maximiser la rentabilité de votre bien à distance tout en offrant une expérience inoubliable à vos locataires

En effet, en cas de décès, la vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, soumise à une taxation spécifique sur la déclaration fiscale du défunt.

En effet, si vous louez votre bien meublé en tant que location saisonnière ou meublée de tourisme, vous pourriez bénéficier d’une exonération de la CFE

La CFE est une taxe locale à laquelle sont assujetties les entreprises, y compris les loueurs en meublé saisonnier

Comme tout investissement, il est essentiel de comprendre les nouvelles régulations fiscales pour optimiser les rendements et éviter des erreurs coûteuses. En 2025, les réformes fiscales sur les SCPI apportent des opportunités mais aussi des défis

La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est un impôt local applicable à la plupart des entreprises et les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) ou professionnel (LMP).

La tension locative en France, un problème omniprésent dans les grandes agglomérations, représente un véritable défi pour les propriétaires.

Grâce au partenariat entre Qlower et Monemprunt.com dédié aux investisseurs immobiliers, il est possible d’accéder à un accompagnement personnalisé pour évaluer les meilleures options de renégociation ou de rachat.

Changer de Centre de Gestion Agréé (CGA) peut être une étape judicieuse pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) souhaitant optimiser leur gestion fiscale ou bénéficier de services mieux adaptés à leurs besoins.

Le bail mobilité est une solution de location temporaire de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers souhaitant diversifier leur stratégie tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attractifs

Le Projet de Loi de Finances 2025 (PLF 2025) introduit une réforme majeure pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP), remettant en question l’un des piliers fiscaux de ce statut : l’amortissement.

Transformer sa résidence principale en location meublée peut sembler une idée attrayante pour rentabiliser un bien immobilier, mais cette décision comporte des conséquences fiscales importantes.

Si vous louez vos biens immobiliers meublés, que ce soit à titre professionnel ou non, attention à bien gérer vos transactions financières !

Si vous avez dépassé 23 000€ de revenus locatifs bruts en 2023, ou vos revenus locatifs sont devenus supérieurs à vos autres revenus. Vous vous retrouvez au régime LMP sans le savoir ! 
Attention ! Les cotisations sociales LMP sont aussi à déclarer !

Votre liasse fiscale est prête, mais voilà la grande question : “où indiquer mes revenus Micro BIC ou LMNP au réel sur ma déclaration ?”

Nous vous avons listé les étapes selon votre régime !

Le marchand de biens, également connu sous le nom de « marchand de biens rénovateur », se distingue comme un acteur clé, catalyseur de transformations et de valorisations immobilières.

Comment trouver à Paris des biens qui présentent une rentabilité élevée, couvrant le financement presque total d’un investissement locatif aux taux d’intérêts actuels… Nos experts ont trouvé la martingale, qui en plus, fait du bien à la politique logement !

Quelles solutions pour gagner du temps et diviser par deux les coûts en gestion locative ?
Découvrez dans cet article les avantages et inconvénients de confier sa gestion locative à une agence immobilière et les alternatives !

La location-vente permet aux propriétaires de vendre progressivement leur bien tout en percevant des loyers. Découvrez dans cet article son fonctionnement, ses avantages et les questions fréquemment posées

En location meublée, vous avez deux statuts : le loueur en meublé professionnel (LMP) et le loueur en meublé non professionnel (LMNP). Quel que soit le régime, les recettes sont imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Découvrez les grands principes de la comptabilité LMNP au régime réel et les avantages fiscaux des régimes BIC micro et BIC Réel.

Découvrez toutes les étapes et formalités nécessaires pour accéder au statut LMNP et démarrer votre activité.

Découvrez les grands principes de la comptabilité LMNP au régime réel et les avantages fiscaux des régimes BIC micro et BIC Réel.

Pour une déclaration LMNP en ligne, sans passer par un cabinet d’expertise-comptable traditionnel, il est recommandé d’utiliser un logiciel spécialisé dans les déclarations de revenus locatifs, comme Qlower

Pour une déclaration LMNP en ligne, sans passer par un cabinet d’expertise-comptable traditionnel, il est recommandé d’utiliser un logiciel spécialisé dans les déclarations de revenus locatifs, comme Qlower

Pour une déclaration LMNP en ligne, sans passer par un cabinet d’expertise-comptable traditionnel, il est recommandé d’utiliser un logiciel spécialisé dans les déclarations de revenus locatifs, comme Qlower

Découvrez les trois modifications apportées par la loi de finance 2023 pour les loueurs en meublé, notamment la suppression de la loi Censi-Bouvard, la revalorisation des seuils du régime Micro BIC et l’exclusion de ce dernier pour les meublés de tourisme sous certaines conditions

L’essor du coaching immobilier, pour mettre en vente votre bien immobilier avec succès en tant que particulier

La déclaration LMNP au Réel ou en micro-BIC ?Nous vous expliquons tout dans cet article !

La taxe d’habitation s’applique pour les logements nus comme meublés, tant que le logement est réservé à l’usage personnel du locataire et est à sa disposition de façon permanente.

Découvrez les trois modifications apportées par la loi de finance 2023 pour les loueurs en meublé, notamment la suppression de la loi Censi-Bouvard, la revalorisation des seuils du régime Micro BIC et l’exclusion de ce dernier pour les meublés de tourisme sous certaines conditions

Qlower est votre comptable LMNP en ligne qui vous accompagne dans ces démarches pas à pas, pour une clarté totale. On vous explique !

La taxe sur les logements vacants s’adresse aux propriétaires dont le logement a été inoccupé pendant au moins un an au 1er janvier de l’année d’imposition. Elle s’applique qu’aux logements à usage d’habitation.

La CFE (Cotisation foncière des entreprises), due par tout propriétaire bailleur en location meublée et ce, quelque soit le régime choisi, micro BIC, BIC réel simplifié ou encore en SCI à l’IS.

En raison de la crise sanitaire, de plus en plus de particuliers se tournent vers la location meublée à partager avec des colocataires.

Quels frais sont déductibles ? Mieux vaut-il les déduire en charges ou les amortir avec le bien en location meublée ? Qlower éclaire les différentes possibilités et vous aide à faire les bons choix

Les charges locatives sont les frais et dépenses dus à l’utilisation d’un bien. C’est celui qui en a la jouissance qui doit les supporter. C’est donc le locataire dans le cadre d’une location.

Investir dans des SCPI depuis une assurance-vie peut néanmoins vous permettre de réaliser d’importantes économies d’impôts. On fait le point dans cet article !

Qlower a rédigé pour vous une notice simple et efficace pour remplir  le formulaire 751-SD  sur votre questionnaire relatif à votre  activité LMNP en 2025.

Bien qu’à l’origine une SCI à l’IR n’est pas tenue d’assurer une obligation comptable dans le cadre de sa gestion locative, cette dernière s’impose dans les cas suivants

Découvrez comment atteindre un rendement locatif élevé et maximiser vos revenus immobiliers grâce à nos conseils et stratégies efficaces

Il existe une forme de société civile qui permet d’optimiser la gestion du patrimoine immobilier d’une même famille, depuis sa création jusqu’à sa transmission. C’est la société civile immobilière familiale (SCI familiale).

Investisseurs immobiliers, découvrez la vente en viager occupé, qui est une transaction immobilière présentant de sérieux atouts pour le vendeur et pour l’acquéreur

Vente en viager : une transaction intéressante ou non ? Découvrez les principaux avantages et inconvénients pour le vendeur et pour l’acquéreur

Découvrez le fonctionnement d’une vente en viager, qui peut s’avérer particulièrement intéressante pour les personnes âgées et les investisseurs immobiliers

La première erreur (fréquente) consiste à déclarer ses revenus meublés en revenus fonciers.

Si vous êtes propriétaire d’un logement meublé et que vous décidez de le mettre en location. Vous devrez déclarer les revenus locatifs d’un meublé

En principe, le loyer peut être fixé librement par le bailleur. Dès lors, il appartient à ce dernier de prendre en compte la demande du marché pour fixer un loyer adéquat et cohérent.

Dans cet article, Jean-Marc présente quelques astuces pour diminuer la fiscalité sur ses revenus fonciers

Investir dans l’immobilier est une démarche reconnue pour se constituer un revenu complémentaire
de manière simple et efficace ?

En 2019, les 474 niches fiscales existantes ont permis aux contribuables français d’économiser 100 milliards d’euros d’impôt…

🍀 Dans cet article, vous trouverez les réponses aux questions suivantes :

Quelles sont les exigences comptables pour un investissement en location nue ?
Que choisir : le régime réel ou le micro foncier ?

Les femmes, autant que les hommes , sont séduites par l’idée d’épargner leur argent. Alors que l’on entend souvent parler d’investissement ou encore d’épargne, ces sujets financiers sont majoritairement au cœur de discussions masculines. En effet, les femmes se font plus prudentes et nous allons tenter de comprendre pourquoi.

Comment gérer en ligne votre bien immobilier aussi facilement que commander une pizza… C’est la promesse des nouvelles solutions numériques dans l’immobilier que nous allons aborder dans cet article.

Très convoités par les Français, les biens anciens sont entre 20 % et 30 % moins chers que dans le neuf. Voici nos 6 conseils pour optimiser le rendement de votre investissement locatif dans l’ancien :

L’investisseur qui souhaite se lancer sans aucune épargne préalable se met en danger : le moindre aléas (et ils existent en matière d’immobilier !) peut transformer son rêve en cauchemar…

Le bail à choisir : unique ou individuel ? Plusieurs différences, non négligeables, existent entre les deux. Faisons le point, pour vous accompagner dans votre choix.

Cette « fiche conseil » proposée par Qlower vous permettra de savoir comment remplir un formulaire P0I.

Une fois votre activité déclarée grâce au formulaire P0i, vous devrez remplir le formulaire pour le paiement de la cotisation foncière des entreprises (CFE).

les passoires énergétiques perdent en moyenne un peu plus de 7% du prix du bien à la vente sur la base des bâtiments anciens de classe D toujours.

Vous aurez bel et bien renégocié votre assurance de prêt immobilier et gagné une couverture personnalisée vous permettant de réaliser de belles économies

Qlower et Greenliving s’associent pour éclairer les investisseurs immobiliers sur l’intérêt de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur parc locatif.